Création de votre site internet de diagnostiqueur immobilier.
Prêt à apparaître sur Google.

Une vente qui ne peut pas être signée tant que le dossier de diagnostics n'est pas complet, un DPE qui date de plus de dix ans et n'est plus valable, un logement construit avant 1949 qui impose des vérifications supplémentaires : le diagnostiqueur immobilier intervient à un moment précis et contraint du calendrier d'une transaction, souvent sous la pression d'un notaire qui attend le dossier complet. Le client — agent immobilier, notaire ou particulier vendeur — veut avant tout un rendez-vous rapide et un rapport livré dans un délai clair.

Vos textes existent déjà. La plaquette remise aux agences, les courriels d’explication écrits vingt fois, la liste des vérifications par année de construction : c’est de la matière rédigée, et personne ne la reprend. La plupart des devis facturent la rédaction comme si la page partait de zéro, parce que relire l’existant demande du temps. Un site bâti à partir de vos propres informations travaille dans l’autre sens.

Le devis d’un site vitrine tourne autour de 1 500 à 5 000 € en agence locale, moitié moins chez un freelance, à 500 à 2 000 €. Sitigo demande 69 € une seule fois, hébergement compris. Le guide du prix d’un site web d’artisan décompose chaque poste. Un dossier de diagnostics se facture au bien, jamais au feuillet : une offre de site devrait se lire aussi simplement.

Un bailleur ouvre son rapport, voit la lettre G, et comprend qu’il ne remettra pas son studio en location. Le diagnostic a changé de nature : il ne décrit plus, il autorise ou il interdit. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’une nouvelle mise en location, et les F suivront en 2028. Ce propriétaire n’appelle pas pour commander un document : il appelle pour comprendre ce qui lui tombe dessus.

Un même appartement se mesure de plusieurs façons, et les chiffres ne concordent pas. La loi Carrez pour la vente en copropriété, la loi Boutin pour le bail d’habitation, la surface habitable, la surface au sol : combles, caves et balcons n’entrent pas dans les mêmes cases. Un écart de plus d’un vingtième sur un mesurage Carrez ouvre à l’acquéreur une action en réduction du prix. Écrire ces différences vous distingue aussitôt du confrère qui vend un forfait.

Le vendeur appelle en général trois semaines trop tard. Il croit que les diagnostics accompagnent la signature, alors que le DPE doit figurer dans l’annonce, avec sa lettre et l’estimation des dépenses d’énergie. Sans lui, l’agent immobilier ne peut rien publier. Une page qui replace le diagnostic tout au début du calendrier, avant les photos et avant la première visite, vous fait appeler au bon moment plutôt qu’en catastrophe.

La visite échoue pour des raisons très matérielles. La trappe des combles est condamnée, le tableau électrique disparaît derrière une armoire, le locataire travaille et personne n’a les clés. Chaque déplacement perdu se paie deux fois, en temps et en retard pour le notaire. Une courte liste sur votre site — accès aux combles et au vide sanitaire, tableau dégagé, titre de propriété, ancien dossier — règle la question avant le rendez-vous.

Questions fréquentes — Site internet de diagnostiqueur immobilier